Um apartamento a venda com imperfeições pode jogar a seu favor: se for preciso fazer obras, é mais fácil negociar uma redução de preço. Caldeira a substituir, isolamento que deixa a desejar, sistema eléctrico ou tubagem avariada… Para listar os elementos que lhe permitirão apoiar a sua negociação, não hesite em visitar várias vezes o apartamento a venda com um artesão ou um gestor de projeto quem poderá fazer orçamentos… Argumentos concretos para apresentar ao vendedor durante a negociação! Como negociar o preço de um apartamento a venda com uma agência? Para negociar o preço de um apartamento a venda com uma agência, você pode fazer as perguntas listadas acima ao negociador responsável pelo mandato. Se o proprietário que o contratou para vender sua propriedade for inflexível quanto ao preço líquido de venda que pretende obter com a venda, você pode jogar a carta da taxa de agência. Ao contrário dos honorários notariais, os honorários de agência, que são em média 4,87%, segundo o fundo de garantia galiano, não são regulamentados por lei. Se recorrer a uma agência para visitar um apartamento a venda, tem assim o direito de negociar esses custos antes de fazer uma oferta de compra. Saiba que quanto maior o preço do apartamento a venda, maior será a comissão recebida pelo corretor. Portanto, será mais provável que ele aceite uma negociação neste caso. Se paralelamente à sua compra você estiver vendendo outro apartamento a venda, ofereça-o exclusivamente à imobiliária. Ela estará então mais aberta para negociar seus honorários.
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