Além disso, deve-se observar o seguinte: Conta de serviços públicos: fornece informações sobre os custos adicionais esperados. Balanço energético: O certificado energético é obrigatório e contém o balanço energético do edifício de habitação. Outras armadilhas: Vale a pena conversar com outros moradores do imóvel, pois eles podem apontar outras armadilhas, defeitos ou custos.

Se você comprar um apartamento, terá que contar com um encargo financeiro de longo prazo de até 30 anos. Portanto, é necessário um plano de financiamento bem pensado. Olhar para o futuro é difícil. Mas aqueles que estão dispostos a comprar devem considerar se o atual nível de renda permanecerá permanentemente.

O orçamento mensal disponível pode ser reduzido em função do crescimento familiar ou mudança de emprego. Ao elaborar o plano de financiamento, o preço de compra do apartamento mais todos os custos acessórios, como corretagem, notário e custas judiciais, são declarados primeiro.

A participação no capital deve cobrir pelo menos os custos acessórios da compra do apartamento. Idealmente, parte do preço de compra é pago. Os bancos oferecem empréstimos que aprovam sem patrimônio. Mas essas ofertas geralmente são acompanhadas por um enorme prêmio de taxa de juros devido ao maior risco para o banco.

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